Wir sagen Ihnen was Ihre Immobilie wirklich Wert ist. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist eine korrekte, realistische Bewertung besonders wichtig. Nach Besichtigung und Marktrecherche kalkuliere ich den erfolgsversprechenden Angebotspreis, denn dieser entscheidet darüber ob Sie Ihre Immobilie zügig und zu einem guten Preis verkaufen.

Was für den Verkäufer / Vermieter von Wichtigkeit sein wird, und zum Verkaufs,-Vermieterfolg beitragen kann, sind die Einsicht in folgende Unterlagen und Dokumente

• Grundbuchauszug, Urkundensammlung
• Gemeinde, Baubehörde
• Hausverwaltungsprotokolle
• Betriebskostenabrechnungen
• Miet und Pachtverträge
• Detailpläne
• Katasterauszüge
• Flächenwidmungspläne
• Verdachtsflächenkataster
• Gefahrenzonen
• Vermessungspläne
• Usw

Kurz gesagt, alles was für den Verkäufer für einen positiven Verkaufs,-Vermieterfolg notwendig ist.

• Wir erstellen für Sie hochwertige Expose und Verkaufs,-Vermietunterlagen
• Bewerben Ihre Immobilie in Zeitungen und Fachzeitschriften
• veröffentlichen sie im Internet
• stellen auf Wunsch Verkaufs,-Vermietschilder auf
• präsentieren Ihre Immobilie in unserem Schaufenster
• erstellen Videos
• Anzeige in Flyers, Newsletter
• Verteilen Verkaufs,-Vermietkarten
• Angebote an vorgemerkte qualifizierte Kunden

• Verhandlung mit Interessenten
• Überprüfung der Kauf,-Mietabsichten
• Hier bleiben wir ständig in Kontakt mit möglichen Käufern / Mietern um die Vermarktung zu gewährleisten und Einigkeit herzustellen

• Erstellung der Kauf,-Mietanbote
• Unterlagen für den Vertragsverfasser zusammen stellen
• Besprechung mit Rechtsanwälte oder Notar zwecks Kauf,-Mietvertragserrichtung
• Kauf,-Mietvertrag mit den Kunden prüfen
• Notartermin vereinbaren

•  Gerne erledige ich für Sie die Übergabe mit Übergabeprotokoll
• Meldung an Hausverwaltung und Professionisten

• Unsere Angebote werden auf Eignung und Preis für die Interessenten geprüft, und neue Angebote rasche an die Interessenten weitergeleitet.
• Kommt ein Angebot in die engere Wahl, stellen wir alle für die Kauf / Mietentscheidung wichtigen Unterlagen zusammen
• Die Besichtigung der Immobilie
• Besprechung der Verkaufs / Mietunterlagen mit den Kunden
• Prüfung Anwendungsbereich im Mietrechtgesetz
• Erstellung von Kauf,-Mietanbote
• Verhandlung mit Vermieter / Verkäufer
• Miet,- Kaufvertragsbesprechung
• Übergabe der Immobilie mit Protokoll und Übergabeordner
• Anmeldung beim Meldeamt
• Meldung an Hausverwaltung und Professionisten

• Download Nebenkostenübersicht Kauf und Miete